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Rua Ramiro Barcelos, 1172

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Ramiro Barcelos · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1363m)
Escola mais próximo
FLEMING SERVICOS EDUCACIONAIS LTDA (59m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (138m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio de Castilhos (66m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ramiro Barcelos, 1172

Transações registradas em Rua Ramiro Barcelos, 1172

Transações (17)

Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Apartamento Parcial 50%
R$ 175.000
não comparável
05/08/2024
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/06/2024
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 225.000
R$ 5.332/m² · 42m² constr.
17/06/2024
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Apartamento
R$ 580.000
R$ 8.033/m² · 72m² constr.
14/11/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Apartamento
R$ 630.000
R$ 8.438/m² · 75m² constr.
14/11/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.319/m² · 63m² constr.
19/09/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/07/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 244.000
R$ 3.519/m² · 69m² constr.
11/07/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 273.000
R$ 4.148/m² · 66m² constr.
11/07/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.558/m² · 66m² constr.
07/06/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Apartamento
R$ 257.500
R$ 3.838/m² · 67m² constr.
09/03/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Apartamento
R$ 283.000
R$ 3.838/m² · 74m² constr.
09/03/2022
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 267.000
R$ 3.839/m² · 70m² constr.
19/05/2021
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.321/m² · 46m² constr.
10/02/2021
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 320.000
R$ 3.718/m² · 86m² constr.
30/10/2020
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Comercial
R$ 225.500
R$ 3.518/m² · 64m² constr.
18/09/2020
Rua Ramiro Barcelos, 1172
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.726/m² · 67m² constr.
23/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ramiro Barcelos, 1172

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ramiro Barcelos, 1172

Volume de transações em Rua Ramiro Barcelos, 1172

4

Média de 4.2 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ramiro Barcelos, 1172

Comercial
9
Apartamento
6
Garagem
2

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Nº 1323
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ramiro Barcelos, 1172, no bairro Rio Branco registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ramiro Barcelos, 1172

O edifício fica a 1363m do metrô mais próximo, 59m da escola mais próxima, 66m do parque mais próximo, 138m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ramiro Barcelos, 1172

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1363 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.