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Avenida da Cavalhada, 2356

Porto Alegre · Cavalhada · Avenida da Cavalhada · 80 transações

Localização de Avenida da Cavalhada, 2356

Transações registradas em Avenida da Cavalhada, 2356

Transações (80)

Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 156.439
R$ 1.852/m² · 84m² constr.
29/06/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 148.422
R$ 2.607/m² · 57m² constr.
27/05/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
12/05/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem Parcial 17%
R$ 6.000
não comparável
28/04/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento Parcial 17%
R$ 12.500
não comparável
28/04/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
09/03/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 40.000
não comparável
26/01/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.133/m² · 84m² constr.
22/01/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
19/01/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
13/01/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.506/m² · 84m² constr.
13/01/2026
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
24/11/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.854/m² · 84m² constr.
03/11/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
10/10/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
11/09/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 40.000
não comparável
04/08/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.167/m² · 84m² constr.
04/08/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 40.000
não comparável
28/07/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 202.500
R$ 2.400/m² · 84m² constr.
04/06/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
28/04/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.671/m² · 84m² constr.
28/04/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
07/04/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
04/04/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Garagem
R$ 35.000
não comparável
21/03/2025
Avenida da Cavalhada, 2356
Cavalhada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.374/m² · 84m² constr.
14/02/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida da Cavalhada, 2356

Últimos 12 meses
R$ 180.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.506/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 148.422
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.852/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida da Cavalhada, 2356

Volume de transações em Avenida da Cavalhada, 2356

11

Média de 11.4 transações/ano (80 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida da Cavalhada, 2356

Apartamento
46
Garagem
34

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Nº 3075
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38 transações
Nº 3156
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida da Cavalhada, 2356, no bairro Cavalhada registrou 80 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida da Cavalhada, 2356

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.