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M2Certo™

Avenida da Serraria, 2222

Porto Alegre · Guarujá · Avenida da Serraria · 30 transações

Localização de Avenida da Serraria, 2222

Transações registradas em Avenida da Serraria, 2222

Transações (30)

Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
10/03/2026
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 460.000
R$ 4.082/m² · 113m² constr.
23/02/2026
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 615.000
R$ 4.009/m² · 153m² constr.
19/02/2026
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 460.000
R$ 3.244/m² · 142m² constr.
18/08/2025
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Uso não informado
R$ 95.000
não comparável
08/08/2025
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 550.000
R$ 4.881/m² · 113m² constr.
30/07/2025
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 400.000
R$ 2.377/m² · 168m² constr.
19/03/2025
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 570.000
R$ 4.019/m² · 142m² constr.
17/02/2025
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 550.000
R$ 4.881/m² · 113m² constr.
28/10/2024
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 417.000
R$ 3.700/m² · 113m² constr.
11/09/2024
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Uso não informado
R$ 10.482
não comparável
08/07/2024
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
29/09/2023
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Uso não informado
R$ 315.000
não comparável
17/07/2023
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 310.000
R$ 2.751/m² · 113m² constr.
20/04/2023
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 520.000
R$ 3.389/m² · 153m² constr.
17/01/2023
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 330.000
R$ 2.928/m² · 113m² constr.
28/12/2022
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa Parcial 50%
R$ 315.000
não comparável
26/12/2022
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 415.258
R$ 3.685/m² · 113m² constr.
18/11/2022
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 350.000
R$ 3.106/m² · 113m² constr.
05/10/2022
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 430.000
R$ 3.032/m² · 142m² constr.
17/02/2022
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 300.000
R$ 2.662/m² · 113m² constr.
18/01/2022
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.550/m² · 113m² constr.
11/11/2021
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.550/m² · 113m² constr.
26/08/2021
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.550/m² · 113m² constr.
26/07/2021
Avenida da Serraria, 2222
Guarujá
Casa
R$ 500.000
R$ 3.790/m² · 132m² constr.
30/06/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida da Serraria, 2222

Últimos 12 meses
R$ 460.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.009/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida da Serraria, 2222

Volume de transações em Avenida da Serraria, 2222

4

Média de 4.3 transações/ano (30 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida da Serraria, 2222

Casa
24
Outros
6

Outros edifícios na Avenida da Serraria

Nº 1900
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida da Serraria, 2222, no bairro Guarujá registrou 30 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida da Serraria, 2222

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.