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Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Porto Alegre · Restinga · Avenida Econ Nilo Wulff · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (16061m)
Escola mais próximo
EMEF PROF LARRY JOSE RIBEIRO ALVES (70m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (1790m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (226m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Transações registradas em Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Últimos 12 meses
R$ 100.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.896/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.896/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Volume de transações em Avenida Econ Nilo Wulff, 840

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Apartamento
5

Outros edifícios na Avenida Econ Nilo Wulff

Nº 1350
7 transações
Nº 215
7 transações
Nº 1000
6 transações
Nº 1030
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Econ Nilo Wulff, 840, no bairro Restinga registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Econ Nilo Wulff, 840

O edifício fica a 70m da escola mais próxima, 226m do parque mais próximo, 1790m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Econ Nilo Wulff, 840

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.