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M2Certo™

Avenida Ecoville, 356

Porto Alegre · Sarandi · Avenida Ecoville · 28 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Anchieta (5971m)
Escola mais próximo
COLEGIO LUTERANO DA PAZ (419m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (3905m)
Praças e parques mais próximo
Praça Parque Reserva do Ibirama (218m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Ecoville, 356

Transações registradas em Avenida Ecoville, 356

Transações (28)

Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Uso não informado
R$ 600.000
não comparável
03/03/2026
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.850.000
R$ 6.071/m² · 305m² constr.
14/10/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa Parcial 50%
R$ 475.000
não comparável
25/09/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.452/m² · 319m² constr.
27/05/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.050.000
R$ 4.111/m² · 255m² constr.
26/05/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Terreno
R$ 360.000
não comparável
18/03/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa Parcial 50%
R$ 615.000
não comparável
19/02/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 700.000
R$ 4.379/m² · 160m² constr.
13/02/2025
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Uso não informado
R$ 300.000
não comparável
30/12/2024
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 830.000
R$ 3.917/m² · 212m² constr.
10/06/2024
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.240.000
R$ 4.878/m² · 254m² constr.
23/05/2024
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.972/m² · 252m² constr.
26/12/2023
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 400.000
R$ 1.614/m² · 248m² constr.
08/12/2023
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.011.000
R$ 4.914/m² · 206m² constr.
22/11/2023
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 950.000
R$ 3.674/m² · 259m² constr.
10/11/2023
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 920.000
R$ 5.200/m² · 177m² constr.
30/11/2022
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Uso não informado
R$ 340.000
não comparável
30/05/2022
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.247/m² · 235m² constr.
14/03/2022
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Uso não informado
R$ 340.000
não comparável
03/02/2022
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.400.000
R$ 5.921/m² · 236m² constr.
17/11/2021
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 1.150.000
R$ 5.411/m² · 213m² constr.
09/09/2021
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 790.000
R$ 3.355/m² · 235m² constr.
25/08/2021
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Uso não informado
R$ 655.000
não comparável
16/04/2021
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 340.000
R$ 1.910/m² · 178m² constr.
18/02/2021
Avenida Ecoville, 356
Sarandi
Casa
R$ 870.000
R$ 4.087/m² · 213m² constr.
04/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Ecoville, 356

Últimos 12 meses
R$ 1.850.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.071/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Ecoville, 356

Volume de transações em Avenida Ecoville, 356

4

Média de 4.0 transações/ano (28 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Ecoville, 356

Casa
22
Outros
5
Terreno
1

Outros edifícios na Avenida Ecoville

Nº 790
111 transações
Nº 190
26 transações
Nº 730
11 transações
Nº 950
8 transações
Nº 450
7 transações
Nº 296
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Ecoville, 356, no bairro Sarandi registrou 28 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Ecoville, 356

O edifício fica a 419m da escola mais próxima, 218m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ecoville, 356

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.