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M2Certo™

Avenida Eduardo Prado, 2080

Porto Alegre · Ipanema · Avenida Eduardo Prado · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (12320m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PARAIBA CIEP (407m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (2282m)
Praças e parques mais próximo
Praça Davi Malinski (364m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Eduardo Prado, 2080

Transações registradas em Avenida Eduardo Prado, 2080

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Eduardo Prado, 2080

Últimos 12 meses
R$ 130.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.749/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Eduardo Prado, 2080

Volume de transações em Avenida Eduardo Prado, 2080

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Eduardo Prado, 2080

Comercial
5

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Eduardo Prado, 2080, no bairro Ipanema registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Eduardo Prado, 2080

O edifício fica a 407m da escola mais próxima, 364m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Eduardo Prado, 2080

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.