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Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Porto Alegre · Morro Santana · Avenida Emilio Schlabitz Neto · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7317m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PROFESSORA MARIETA DA CUNHA SILVA (206m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (2615m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arquiteto Edgar Albuquerque Graeff (182m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Transações registradas em Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Últimos 12 meses
R$ 170.217
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.485/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Volume de transações em Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Apartamento
7
Garagem
7

Resumo rápido

O edifício na Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70, no bairro Morro Santana registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

O edifício fica a 206m da escola mais próxima, 182m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Emilio Schlabitz Neto, 70

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.