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Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Porto Alegre · Teresópolis · Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6785m)
Escola mais próximo
BIZUCA ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL (254m)
Hospital mais próximo
HEPA (256m)
Praças e parques mais próximo
Praça São Caetano (246m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Transações registradas em Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Transações (14)

Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.151/m² · 140m² constr.
22/05/2025
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/05/2025
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/05/2025
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 295.000
R$ 2.980/m² · 99m² constr.
27/12/2024
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 302.275
R$ 3.058/m² · 99m² constr.
09/12/2024
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
28/05/2024
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.656/m² · 83m² constr.
28/05/2024
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 284.500
R$ 2.874/m² · 99m² constr.
03/04/2024
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento
R$ 252.000
R$ 1.753/m² · 144m² constr.
24/06/2022
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/06/2022
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
17/06/2022
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.123/m² · 85m² constr.
17/06/2022
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 320.000
R$ 2.936/m² · 109m² constr.
01/12/2020
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 290.000
R$ 2.930/m² · 99m² constr.
14/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Volume de transações em Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Apartamento
9
Garagem
5

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Nº 834
91 transações
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5 transações
Nº 865
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756, no bairro Teresópolis registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

O edifício fica a 254m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 256m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.