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Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Porto Alegre · Cavalhada · Avenida Firmino Octavio Bimbi · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (11246m)
Escola mais próximo
EMEI MARIA HELENA CAVALHEIRO GUSMAO (296m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (1565m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Angelo Ricci (392m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Transações registradas em Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Transações (19)

Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.600.000
R$ 5.000/m² · 320m² constr.
16/06/2026
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.250.000
R$ 4.167/m² · 300m² constr.
22/05/2026
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 2.650.000
R$ 12.301/m² · 215m² constr.
13/05/2026
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 3.000.000
R$ 6.528/m² · 460m² constr.
13/04/2026
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.950.000
R$ 3.950/m² · 494m² constr.
13/10/2025
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.440.000
R$ 4.404/m² · 327m² constr.
15/01/2025
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 2.730.000
R$ 8.125/m² · 336m² constr.
09/12/2024
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.700.000
R$ 3.079/m² · 552m² constr.
24/04/2024
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 3.035.000
R$ 3.357/m² · 904m² constr.
22/03/2023
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.570.000
R$ 3.043/m² · 516m² constr.
10/01/2023
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 739.500
R$ 3.006/m² · 246m² constr.
28/10/2022
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.637.000
R$ 5.006/m² · 327m² constr.
19/10/2022
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 975.000
R$ 4.949/m² · 197m² constr.
27/05/2022
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 2.265.000
R$ 4.790/m² · 473m² constr.
26/05/2022
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.780.000
R$ 5.875/m² · 303m² constr.
21/02/2022
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.550.000
R$ 5.308/m² · 292m² constr.
01/09/2021
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 1.590.000
R$ 6.766/m² · 235m² constr.
05/10/2020
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 975.000
R$ 4.949/m² · 197m² constr.
20/07/2020
Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255
Cavalhada
Casa
R$ 2.000.000
R$ 4.775/m² · 419m² constr.
14/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Últimos 12 meses
R$ 1.950.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.000/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.600.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.000/m²
4 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Volume de transações em Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

2

Média de 2.7 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Casa
19

Resumo rápido

O edifício na Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255, no bairro Cavalhada registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

O edifício fica a 296m da escola mais próxima, 392m do parque mais próximo, 1565m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Firmino Octavio Bimbi, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.