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M2Certo™

Avenida Francisco Trein, 234

Porto Alegre · Cristo Redentor · Avenida Francisco Trein · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3581m)
Escola mais próximo
CENTRO DE EDUCACAO TECNOLOGICA E PESQUISA EM SAUDE - CETPS - ESCOLA GHC (95m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (342m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cristo Redentor (314m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Francisco Trein, 234

Transações registradas em Avenida Francisco Trein, 234

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Francisco Trein, 234

Últimos 12 meses
R$ 245.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.112/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Francisco Trein, 234

Volume de transações em Avenida Francisco Trein, 234

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Francisco Trein, 234

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Francisco Trein, 234, no bairro Cristo Redentor registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Francisco Trein, 234

O edifício fica a 95m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo, 342m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Francisco Trein, 234

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.