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M2Certo™

Avenida General Barreto Viana, 49

Porto Alegre · Vila Jardim · Avenida General Barreto Viana · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (6026m)
Escola mais próximo
5229 IEI CONSTRUINDO O AMANHA VILA JARDIM (430m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (2051m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Lopes Trovão (144m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida General Barreto Viana, 49

Transações registradas em Avenida General Barreto Viana, 49

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida General Barreto Viana, 49

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida General Barreto Viana, 49

Volume de transações em Avenida General Barreto Viana, 49

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida General Barreto Viana, 49

Apartamento
3
Garagem
2

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Resumo rápido

O edifício na Avenida General Barreto Viana, 49, no bairro Vila Jardim registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida General Barreto Viana, 49

O edifício fica a 430m da escola mais próxima, 144m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida General Barreto Viana, 49

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.