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Avenida Independencia, 140

Porto Alegre · Centro Histórico · Avenida Independencia · 33 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (806m)
Escola mais próximo
SENAC RIO GRANDE DO SUL (245m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (267m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dom Sebastião (114m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Independencia, 140

Transações registradas em Avenida Independencia, 140

Transações (33)

Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/04/2026
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/04/2026
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 23.030
não comparável
06/02/2026
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/11/2025
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/03/2025
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/12/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/12/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/11/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/10/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/08/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/07/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/07/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/07/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/02/2024
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/12/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/11/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem Parcial 67%
R$ 33.333
não comparável
22/08/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/05/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 33.582
não comparável
15/05/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/03/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/02/2023
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/11/2022
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/08/2022
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/02/2022
Avenida Independencia, 140
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Independencia, 140

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Independencia, 140

Volume de transações em Avenida Independencia, 140

4

Média de 4.7 transações/ano (33 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Independencia, 140

Garagem
33

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Nº 352
35 transações
Nº 482
30 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Independencia, 140, no bairro Centro Histórico registrou 33 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Independencia, 140

O edifício fica a 806m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 267m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Independencia, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 806 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.