Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Jordao, 157

Porto Alegre · Bom Jesus · Avenida Jordao · 38 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (5315m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CORUJINHA SAPECA LTDA (254m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1456m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Luis Francisco Guerra Blessmann (422m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Jordao, 157

Transações registradas em Avenida Jordao, 157

Transações (38)

Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 257.212
R$ 3.816/m² · 67m² constr.
22/06/2026
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
07/04/2026
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 164.345
R$ 3.221/m² · 51m² constr.
07/04/2026
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.909/m² · 75m² constr.
03/12/2025
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
01/12/2025
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
21/05/2025
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.572/m² · 75m² constr.
21/05/2025
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento 2 unidades
R$ 300.000
R$ 3.267/m² · 92m² constr.
03/02/2025
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 30.000
não comparável
29/09/2022
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.370/m² · 50m² constr.
29/09/2022
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
18/07/2022
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.005/m² · 50m² constr.
18/07/2022
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
07/07/2022
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 339.000
R$ 4.492/m² · 75m² constr.
07/07/2022
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/11/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 339.000
R$ 4.492/m² · 75m² constr.
22/11/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
28/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.115/m² · 51m² constr.
28/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
28/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 364.000
R$ 4.824/m² · 75m² constr.
28/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
18/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.866/m² · 50m² constr.
18/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
02/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.723/m² · 51m² constr.
02/06/2021
Avenida Jordao, 157
Bom Jesus
Garagem
R$ 35.000
não comparável
25/05/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Jordao, 157

Últimos 12 meses
R$ 257.212
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.816/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 164.345
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.221/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Jordao, 157

Volume de transações em Avenida Jordao, 157

7

Média de 7.6 transações/ano (38 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Jordao, 157

Apartamento
20
Garagem
18

Outros edifícios na Avenida Jordao

Nº 421
6 transações
Nº 45
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Jordao, 157, no bairro Bom Jesus registrou 38 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Jordao, 157

O edifício fica a 254m da escola mais próxima, 422m do parque mais próximo, 1456m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Jordao, 157

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.