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M2Certo™

Avenida Jose Gertum, 503

Porto Alegre · Chácara das Pedras · Avenida Jose Gertum · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5679m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS MONSENHOR LEOPOLDO HOFF (309m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1760m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Lopes Trovão (265m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Jose Gertum, 503

Transações registradas em Avenida Jose Gertum, 503

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Jose Gertum, 503

Últimos 12 meses
R$ 1.200.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.844/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Jose Gertum, 503

Volume de transações em Avenida Jose Gertum, 503

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Jose Gertum, 503

Casa
8

Outros edifícios na Avenida Jose Gertum

Nº 521
8 transações
Nº 135
6 transações
Nº 225
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Jose Gertum, 503, no bairro Chácara das Pedras registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Jose Gertum, 503

O edifício fica a 309m da escola mais próxima, 265m do parque mais próximo, 1760m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Jose Gertum, 503

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.