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Avenida Maranhao, 1015

Porto Alegre · São Geraldo · Avenida Maranhao · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (1383m)
Escola mais próximo
EEI AMIGUINHOS DO PLANETA (140m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1022m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Andreatta (Zonal Norte) (233m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Maranhao, 1015

Transações registradas em Avenida Maranhao, 1015

Transações (19)

Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem Parcial 50%
R$ 20.000
não comparável
08/04/2026
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento Parcial 50%
R$ 200.000
não comparável
08/04/2026
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 3 unidades
R$ 600.000
R$ 4.283/m² · 140m² constr.
22/01/2026
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 2 unidades
R$ 560.000
R$ 4.371/m² · 128m² constr.
30/12/2025
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 2 unidades
R$ 410.300
R$ 3.477/m² · 118m² constr.
17/07/2023
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem
R$ 30.000
não comparável
03/10/2022
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem
R$ 30.000
não comparável
03/10/2022
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.823/m² · 116m² constr.
03/10/2022
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 2 unidades
R$ 472.000
R$ 3.999/m² · 118m² constr.
18/07/2022
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento
R$ 483.000
R$ 5.136/m² · 94m² constr.
07/02/2022
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/02/2022
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 3.417/m² · 120m² constr.
20/08/2021
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 3 unidades
R$ 623.000
R$ 4.447/m² · 140m² constr.
04/01/2021
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/11/2020
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento
R$ 409.000
R$ 4.349/m² · 94m² constr.
27/11/2020
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/03/2020
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
13/03/2020
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento
R$ 543.000
R$ 4.676/m² · 116m² constr.
13/03/2020
Avenida Maranhao, 1015
São Geraldo
Apartamento 2 unidades
R$ 660.000
R$ 5.152/m² · 128m² constr.
16/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Maranhao, 1015

Últimos 12 meses
R$ 560.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.283/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Maranhao, 1015

Volume de transações em Avenida Maranhao, 1015

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Maranhao, 1015

Apartamento
12
Garagem
7

Resumo rápido

O edifício na Avenida Maranhao, 1015, no bairro São Geraldo registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Maranhao, 1015

O edifício fica a 1383m do metrô mais próximo, 140m da escola mais próxima, 233m do parque mais próximo, 1022m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Maranhao, 1015

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1383 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.