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Avenida Mariland, 156

Porto Alegre · São João · Avenida Mariland · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1808m)
Escola mais próximo
EEI ESPACO CRIATIVO (136m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (276m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (421m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Mariland, 156

Transações registradas em Avenida Mariland, 156

Transações (22)

Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento 3 unidades
R$ 1.000.000
R$ 3.423/m² · 292m² constr.
24/06/2026
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/03/2026
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/03/2026
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.536/m² · 255m² constr.
26/03/2026
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem 2 unidades
R$ 43.923
não comparável
05/08/2025
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/11/2024
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/11/2024
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.104/m² · 255m² constr.
29/11/2024
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento 3 unidades
R$ 926.500
R$ 3.130/m² · 296m² constr.
10/01/2024
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/05/2022
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/05/2022
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/04/2022
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/04/2022
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.252/m² · 258m² constr.
24/02/2022
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento 3 unidades
R$ 965.000
R$ 3.303/m² · 292m² constr.
05/11/2021
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/11/2021
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/11/2021
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento
R$ 835.000
R$ 3.232/m² · 258m² constr.
01/11/2021
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/09/2020
Avenida Mariland, 156
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/09/2020
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento
R$ 798.000
R$ 3.135/m² · 255m² constr.
25/09/2020
Avenida Mariland, 156
São João
Apartamento 3 unidades
R$ 900.000
R$ 3.097/m² · 291m² constr.
11/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Mariland, 156

Últimos 12 meses
R$ 900.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.423/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.000.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.423/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Mariland, 156

Volume de transações em Avenida Mariland, 156

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Mariland, 156

Garagem
13
Apartamento
9

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Nº 907
22 transações
Nº 403
20 transações
Nº 507
18 transações
Nº 1282
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Mariland, 156, no bairro São João registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Mariland, 156

O edifício fica a 136m da escola mais próxima, 421m do parque mais próximo, 276m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mariland, 156

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.