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Avenida Mariland, 403

Porto Alegre · Auxiliadora · Avenida Mariland · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1944m)
Escola mais próximo
EEI SONHO DE CRIANCA II (130m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (65m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (330m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Mariland, 403

Transações registradas em Avenida Mariland, 403

Transações (20)

Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 651.131
R$ 5.091/m² · 128m² constr.
04/12/2025
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 557.500
R$ 7.427/m² · 75m² constr.
25/11/2025
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 557.500
R$ 5.543/m² · 101m² constr.
25/11/2025
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 410.000
R$ 5.445/m² · 75m² constr.
25/11/2025
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.515/m² · 75m² constr.
25/08/2025
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 550.000
R$ 4.511/m² · 122m² constr.
25/08/2025
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 445.113
R$ 4.946/m² · 90m² constr.
12/07/2024
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 497.387
R$ 4.945/m² · 101m² constr.
12/07/2024
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 351.500
R$ 5.024/m² · 70m² constr.
01/06/2023
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 596.000
R$ 8.518/m² · 70m² constr.
24/04/2023
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 742.000
R$ 7.829/m² · 95m² constr.
24/04/2023
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 714.000
R$ 7.933/m² · 90m² constr.
24/04/2023
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 332.000
R$ 4.745/m² · 70m² constr.
17/04/2023
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 357.200
R$ 4.759/m² · 75m² constr.
28/02/2023
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 335.000
R$ 4.788/m² · 70m² constr.
14/12/2022
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 484.698
R$ 4.819/m² · 101m² constr.
01/12/2022
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 376.989
R$ 5.022/m² · 75m² constr.
01/12/2022
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.002/m² · 70m² constr.
06/09/2022
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 520.000
R$ 5.486/m² · 95m² constr.
17/11/2021
Avenida Mariland, 403
Auxiliadora
Comercial
R$ 415.000
R$ 5.529/m² · 75m² constr.
22/04/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Mariland, 403

Últimos 12 meses
R$ 557.500
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.445/m²
4 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Mariland, 403

Volume de transações em Avenida Mariland, 403

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Mariland, 403

Comercial
20

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Nº 907
22 transações
Nº 507
18 transações
Nº 1282
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Mariland, 403, no bairro Auxiliadora registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Mariland, 403

O edifício fica a 130m da escola mais próxima, 330m do parque mais próximo, 65m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mariland, 403

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.