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Avenida Pereira Passos, 480

Porto Alegre · Vila Assunção · Avenida Pereira Passos · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8868m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED SANTOS DUMONT (152m)
Hospital mais próximo
HBMPA (956m)
Praças e parques mais próximo
Praça Franklin Perez (111m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Pereira Passos, 480

Transações registradas em Avenida Pereira Passos, 480

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Pereira Passos, 480

Últimos 12 meses
R$ 415.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.697/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 415.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.697/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Pereira Passos, 480

Volume de transações em Avenida Pereira Passos, 480

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Pereira Passos, 480

Apartamento
5
Garagem
5

Outros edifícios na Avenida Pereira Passos

Nº 269
6 transações
Nº 695
6 transações
Nº 1190
5 transações
Nº 9
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Pereira Passos, 480, no bairro Vila Assunção registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Pereira Passos, 480

O edifício fica a 152m da escola mais próxima, 111m do parque mais próximo, 956m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Pereira Passos, 480

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.