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M2Certo™

Avenida Pernambuco, 575

Porto Alegre · Navegantes · Avenida Pernambuco · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (122m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF VIDA NOVA (445m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (2300m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Luiz Leseigneur de Faria (700m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Pernambuco, 575

Transações registradas em Avenida Pernambuco, 575

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Pernambuco, 575

Últimos 12 meses
R$ 122.108
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.281/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Pernambuco, 575

Volume de transações em Avenida Pernambuco, 575

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Pernambuco, 575

Apartamento
5

Outros edifícios na Avenida Pernambuco

Nº 2589
9 transações
Nº 1622
7 transações
Nº 1634
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Pernambuco, 575, no bairro Navegantes registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Pernambuco, 575

O edifício fica a 122m do metrô mais próximo, 445m da escola mais próxima, 700m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Pernambuco, 575

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 122 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.