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M2Certo™

Avenida Pernambuco, 1622

Porto Alegre · São Geraldo · Avenida Pernambuco · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (902m)
Escola mais próximo
COL CONCORDIA (218m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1403m)
Praças e parques mais próximo
Praça Pinheiro Machado (206m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Pernambuco, 1622

Transações registradas em Avenida Pernambuco, 1622

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Pernambuco, 1622

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Pernambuco, 1622

Volume de transações em Avenida Pernambuco, 1622

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Pernambuco, 1622

Apartamento
7

Outros edifícios na Avenida Pernambuco

Nº 2589
9 transações
Nº 1634
7 transações
Nº 575
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Pernambuco, 1622, no bairro São Geraldo registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Pernambuco, 1622

O edifício fica a 902m do metrô mais próximo, 218m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 1403m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Pernambuco, 1622

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 902 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.