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M2Certo™

Avenida Polonia, 730

Porto Alegre · São Geraldo · Avenida Polonia · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (815m)
Escola mais próximo
5182 EEI CRECHE NAVEGANTES (100m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1267m)
Praças e parques mais próximo
Praça Pinheiro Machado (390m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Polonia, 730

Transações registradas em Avenida Polonia, 730

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Polonia, 730

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Polonia, 730

Volume de transações em Avenida Polonia, 730

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Polonia, 730

Comercial
8

Outros edifícios na Avenida Polonia

Nº 255
290 transações
Nº 375
38 transações
Nº 525
6 transações
Nº 530
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Polonia, 730, no bairro São Geraldo registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Polonia, 730

O edifício fica a 815m do metrô mais próximo, 100m da escola mais próxima, 390m do parque mais próximo, 1267m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Polonia, 730

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 815 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.