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Avenida Princesa Isabel, 160

Porto Alegre · Azenha · Avenida Princesa Isabel · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3101m)
Escola mais próximo
5145 IEI PRINCESA ISABEL (42m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL ERNESTO DORNELLES (249m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (59m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Princesa Isabel, 160

Transações registradas em Avenida Princesa Isabel, 160

Transações (19)

Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.882/m² · 62m² constr.
16/06/2026
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.843/m² · 62m² constr.
06/10/2025
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.433/m² · 76m² constr.
18/08/2025
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.499/m² · 76m² constr.
05/12/2024
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.301/m² · 76m² constr.
29/09/2023
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento Parcial 50%
R$ 133.309
não comparável
27/09/2023
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 269.900
R$ 4.322/m² · 62m² constr.
26/07/2023
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.003/m² · 62m² constr.
30/05/2023
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.507/m² · 62m² constr.
15/05/2023
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.299/m² · 62m² constr.
12/05/2023
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 267.500
R$ 3.532/m² · 76m² constr.
29/08/2022
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.843/m² · 62m² constr.
05/07/2022
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento Parcial 33%
R$ 84.000
não comparável
25/03/2022
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.363/m² · 62m² constr.
20/12/2021
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.363/m² · 62m² constr.
21/09/2021
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.363/m² · 62m² constr.
20/08/2021
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.970/m² · 62m² constr.
29/07/2021
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.363/m² · 62m² constr.
10/03/2021
Avenida Princesa Isabel, 160
Azenha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.345/m² · 75m² constr.
22/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Princesa Isabel, 160

Últimos 12 meses
R$ 180.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.882/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 180.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.882/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Princesa Isabel, 160

Volume de transações em Avenida Princesa Isabel, 160

2

Média de 2.7 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Princesa Isabel, 160

Apartamento
19

Outros edifícios na Avenida Princesa Isabel

Nº 636
92 transações
Nº 500
85 transações
Nº 1155
72 transações
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33 transações
Nº 57
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Princesa Isabel, 160, no bairro Azenha registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Princesa Isabel, 160

O edifício fica a 42m da escola mais próxima, 59m do parque mais próximo, 249m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Princesa Isabel, 160

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.