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Avenida Princesa Isabel, 729

Porto Alegre · Santana · Avenida Princesa Isabel · 33 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3108m)
Escola mais próximo
ESCOLA INFANTIL VIVER E CONVIVER (50m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BDW (201m)
Praças e parques mais próximo
Praça Henrique Halpern (95m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Princesa Isabel, 729

Transações registradas em Avenida Princesa Isabel, 729

Transações (33)

Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/02/2026
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 265.000
R$ 3.907/m² · 68m² constr.
27/02/2026
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial 2 unidades
R$ 150.000
R$ 2.419/m² · 62m² constr.
19/03/2025
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/11/2023
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/11/2023
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/08/2023
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.386/m² · 30m² constr.
07/08/2023
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 309.000
R$ 3.997/m² · 77m² constr.
22/06/2023
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.075/m² · 37m² constr.
22/06/2023
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 142.000
R$ 3.858/m² · 37m² constr.
15/06/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.888/m² · 59m² constr.
15/06/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/06/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/06/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 180.000
R$ 6.096/m² · 30m² constr.
11/02/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/02/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/01/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 265.900
R$ 3.920/m² · 68m² constr.
19/01/2022
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 179.000
R$ 3.883/m² · 46m² constr.
14/01/2021
Avenida Princesa Isabel, 729
Santana
Comercial
R$ 249.000
R$ 3.885/m² · 64m² constr.
14/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Princesa Isabel, 729

Últimos 12 meses
R$ 265.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.907/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Princesa Isabel, 729

Volume de transações em Avenida Princesa Isabel, 729

5

Média de 5.5 transações/ano (33 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Princesa Isabel, 729

Comercial
17
Garagem
16

Outros edifícios na Avenida Princesa Isabel

Nº 636
92 transações
Nº 500
85 transações
Nº 1155
72 transações
Nº 57
20 transações
Nº 160
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Princesa Isabel, 729, no bairro Santana registrou 33 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Princesa Isabel, 729

O edifício fica a 50m da escola mais próxima, 95m do parque mais próximo, 201m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Princesa Isabel, 729

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.