Santana — R$ 378.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 4.786 transações
Infraestrutura e proximidade em Santana
Distâncias calculadas a partir de 775 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Santana
Santana registrou 4.786 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 378.000 (351 transações), ou R$ 3.983/m². Isso representa 5% acima da média de Porto Alegre. O bairro é o 10º em volume de transações na cidade, com alta de 3% no último ano.
Perfil dos imóveis em Santana
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações).
Infraestrutura e entorno de Santana
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Santana
Transações registradas em Santana
Transações (4.786)
Edifícios em Santana
Bairros próximos de Santana
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