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Rua General Jacinto Osorio — R$ 990.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Santana · 10 transações

Resumo de Rua General Jacinto Osorio

Rua General Jacinto Osorio, no bairro Santana, acumula 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua General Jacinto Osorio

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua General Jacinto Osorio

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua General Jacinto Osorio
R$ 7.088/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 86% acima da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 990.000
1 transações

Mapa de transações em Rua General Jacinto Osorio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua General Jacinto Osorio

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Jacinto Osorio

Últimos 12 meses
R$ 990.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.088/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 990.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.088/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Jacinto Osorio

Volume de transações em Rua General Jacinto Osorio

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Jacinto Osorio

Apartamento
7
Garagem
3

Edifícios em Rua General Jacinto Osorio

Nº 150
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua General Jacinto Osorio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Jacinto Osorio?
Rua General Jacinto Osorio acumula 10 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua General Jacinto Osorio?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua General Jacinto Osorio?
A Rua General Jacinto Osorio fica no bairro Santana, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Jacinto Osorio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Jacinto Osorio são: Apartamento (7), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.