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Rua Santana, 277

Porto Alegre · Santana · Rua Santana · 201 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2218m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN LUCIANA DE ABREU (79m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DE CLINICAS (387m)
Praças e parques mais próximo
Praça Major Joaquim de Queiroz (120m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santana, 277

Transações registradas em Rua Santana, 277

Transações (201)

Rua Santana, 277
Santana
Apartamento 3 unidades
R$ 530.000
R$ 5.196/m² · 102m² constr.
15/04/2026
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.263/m² · 108m² constr.
23/02/2026
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 60.000
não comparável
23/02/2026
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 60.000
não comparável
12/01/2026
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/01/2026
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.577/m² · 115m² constr.
12/01/2026
Rua Santana, 277
Santana
Garagem Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
26/11/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
26/11/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento Parcial 50%
R$ 303.000
não comparável
26/11/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 60.000
não comparável
07/11/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 500.426
R$ 6.507/m² · 77m² constr.
07/11/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/10/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/10/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.413/m² · 142m² constr.
07/10/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento 3 unidades
R$ 940.000
R$ 5.263/m² · 179m² constr.
26/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.273/m² · 142m² constr.
17/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 60.000
não comparável
09/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 754.000
R$ 5.301/m² · 142m² constr.
09/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.170/m² · 108m² constr.
03/09/2025
Rua Santana, 277
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 950.000
R$ 5.222/m² · 182m² constr.
19/02/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santana, 277

Últimos 12 meses
R$ 570.000
6 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.263/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.196/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santana, 277

Volume de transações em Rua Santana, 277

33

Média de 33.5 transações/ano (201 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santana, 277

Garagem
108
Apartamento
90
Terreno
3

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Nº 536
13 transações
Nº 1578
12 transações
Nº 998
12 transações
Nº 1545
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santana, 277, no bairro Santana registrou 201 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santana, 277

O edifício fica a 79m da escola mais próxima, 120m do parque mais próximo, 387m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santana, 277

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 201 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.