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M2Certo™

Rua Santana, 676

Porto Alegre · Santana · Rua Santana · 26 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2610m)
Escola mais próximo
CENTRO ORIENT E PREPARACAO PARA TRABALHO - COPA (100m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BDW (368m)
Praças e parques mais próximo
Praça Delegado Carlos Armando Gadret (152m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santana, 676

Transações registradas em Rua Santana, 676

Transações (26)

Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 530.000
R$ 4.652/m² · 114m² constr.
26/06/2026
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.174/m² · 87m² constr.
23/06/2026
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
22/06/2026
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 480.000
R$ 4.213/m² · 114m² constr.
12/06/2025
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/01/2025
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.357/m² · 83m² constr.
06/01/2025
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.949/m² · 114m² constr.
02/10/2024
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 556.000
R$ 4.701/m² · 118m² constr.
15/04/2024
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
05/12/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.841/m² · 83m² constr.
05/12/2022
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/09/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.692/m² · 87m² constr.
27/09/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.949/m² · 114m² constr.
22/06/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 460.000
R$ 3.889/m² · 118m² constr.
15/06/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 477.800
R$ 4.040/m² · 118m² constr.
02/03/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 469.700
R$ 3.971/m² · 118m² constr.
09/02/2022
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/02/2022
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 452.000
R$ 5.197/m² · 87m² constr.
09/02/2022
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/05/2021
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.841/m² · 83m² constr.
27/05/2021
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 70.000
não comparável
18/03/2021
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.054/m² · 116m² constr.
18/03/2021
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/10/2020
Rua Santana, 676
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.599/m² · 83m² constr.
08/10/2020
Rua Santana, 676
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santana, 676

Últimos 12 meses
R$ 450.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.652/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.652/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santana, 676

Volume de transações em Rua Santana, 676

4

Média de 4.3 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santana, 676

Apartamento
17
Garagem
9

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Nº 1578
12 transações
Nº 998
12 transações
Nº 1545
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santana, 676, no bairro Santana registrou 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santana, 676

O edifício fica a 100m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 368m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santana, 676

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.