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Rua Santana, 1092

Porto Alegre · Santana · Rua Santana · 212 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3033m)
Escola mais próximo
5203 EEI AMIGO GERMANO (152m)
Hospital mais próximo
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA (169m)
Praças e parques mais próximo
Praça Henrique Halpern (103m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santana, 1092

Transações registradas em Rua Santana, 1092

Transações (212)

Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/04/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.423/m² · 92m² constr.
28/04/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/04/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.803/m² · 92m² constr.
01/04/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 570.000
R$ 5.378/m² · 106m² constr.
26/03/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/03/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.748/m² · 92m² constr.
10/03/2026
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 550.000
R$ 5.189/m² · 106m² constr.
18/11/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 65.800
não comparável
22/04/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.098/m² · 92m² constr.
22/04/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 501.000
R$ 5.434/m² · 92m² constr.
13/03/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.965/m² · 92m² constr.
13/03/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/03/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.423/m² · 92m² constr.
11/03/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/03/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 43.150
não comparável
27/01/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.778/m² · 66m² constr.
27/01/2025
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 573.400
R$ 5.410/m² · 106m² constr.
13/09/2024
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/07/2024
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.423/m² · 92m² constr.
19/07/2024
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 610.000
R$ 5.233/m² · 117m² constr.
27/06/2024
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento 2 unidades
R$ 405.000
R$ 5.090/m² · 80m² constr.
26/12/2023
Rua Santana, 1092
Santana
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/12/2023
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.747/m² · 66m² constr.
20/12/2023
Rua Santana, 1092
Santana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.989/m² · 92m² constr.
11/12/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santana, 1092

Últimos 12 meses
R$ 535.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.423/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.423/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santana, 1092

Volume de transações em Rua Santana, 1092

30

Média de 30.3 transações/ano (212 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santana, 1092

Apartamento
130
Garagem
78
Outros
4

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Nº 667
15 transações
Nº 744
14 transações
Nº 536
13 transações
Nº 1578
12 transações
Nº 998
12 transações
Nº 1545
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santana, 1092, no bairro Santana registrou 212 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santana, 1092

O edifício fica a 152m da escola mais próxima, 103m do parque mais próximo, 169m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santana, 1092

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 212 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.