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Avenida Protasio Alves, 8046

Porto Alegre · Morro Santana · Avenida Protasio Alves · 49 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7752m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL REINO DOS BAIXINHOS (254m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (2878m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (190m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Avenida Protasio Alves, 8046

Transações registradas em Avenida Protasio Alves, 8046

Transações (49)

Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 199.777
R$ 2.441/m² · 82m² constr.
27/01/2022
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.383/m² · 82m² constr.
10/05/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 211.840
R$ 2.589/m² · 82m² constr.
04/05/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.357/m² · 87m² constr.
16/04/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.518/m² · 82m² constr.
26/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.469/m² · 82m² constr.
26/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 209.330
R$ 2.558/m² · 82m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.506/m² · 82m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 196.649
R$ 2.403/m² · 82m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.493/m² · 82m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 201.000
R$ 2.457/m² · 82m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.488/m² · 83m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.493/m² · 82m² constr.
25/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.493/m² · 82m² constr.
23/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.506/m² · 82m² constr.
01/03/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 204.496
R$ 2.499/m² · 82m² constr.
26/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 199.441
R$ 2.438/m² · 82m² constr.
26/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.357/m² · 87m² constr.
26/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.481/m² · 82m² constr.
26/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.469/m² · 82m² constr.
07/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.506/m² · 82m² constr.
07/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.469/m² · 82m² constr.
07/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.517/m² · 82m² constr.
07/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.408/m² · 82m² constr.
07/01/2021
Avenida Protasio Alves, 8046
Morro Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.444/m² · 82m² constr.
07/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Protasio Alves, 8046

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Protasio Alves, 8046

Volume de transações em Avenida Protasio Alves, 8046

16

Média de 16.3 transações/ano (49 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Protasio Alves, 8046

Apartamento
49

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58 transações
Nº 1291
46 transações
Nº 9500
41 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Protasio Alves, 8046, no bairro Morro Santana registrou 49 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Protasio Alves, 8046

O edifício fica a 254m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Protasio Alves, 8046

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.