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M2Certo™

Avenida Sarandi, 880

Porto Alegre · Sarandi · Avenida Sarandi · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Anchieta (5832m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN DR FERREIRA DE ABREU (487m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (3401m)
Praças e parques mais próximo
Praça Juan Sondermann (139m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Sarandi, 880

Transações registradas em Avenida Sarandi, 880

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Sarandi, 880

Últimos 12 meses
R$ 215.425
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.542/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Sarandi, 880

Volume de transações em Avenida Sarandi, 880

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Sarandi, 880

Apartamento
8
Garagem
7

Outros edifícios na Avenida Sarandi

Nº 905
99 transações
Nº 850
10 transações
Nº 910
9 transações
Nº 940
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sarandi, 880, no bairro Sarandi registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Sarandi, 880

O edifício fica a 487m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sarandi, 880

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.