Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Teresopolis, 3236

Porto Alegre · Teresópolis · Avenida Teresopolis · 30 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6394m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL MEU CANTINHO (125m)
Hospital mais próximo
HEPA (566m)
Praças e parques mais próximo
Praça Guia Lopes (172m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Teresopolis, 3236

Transações registradas em Avenida Teresopolis, 3236

Transações (30)

Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
30/07/2025
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.203/m² · 100m² constr.
30/07/2025
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 158.185
R$ 1.584/m² · 100m² constr.
29/04/2025
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
10/12/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.403/m² · 100m² constr.
10/12/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.354/m² · 100m² constr.
03/12/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
29/11/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.403/m² · 100m² constr.
21/08/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/08/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/05/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
06/02/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.304/m² · 100m² constr.
06/02/2024
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.403/m² · 100m² constr.
04/05/2023
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 272.000
R$ 1.982/m² · 137m² constr.
21/02/2022
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/12/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.403/m² · 100m² constr.
27/12/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/10/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.903/m² · 100m² constr.
21/10/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 280.000
R$ 2.127/m² · 132m² constr.
02/07/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem Parcial 25%
R$ 10.000
não comparável
15/03/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem Parcial 25%
R$ 10.000
não comparável
15/03/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento Parcial 25%
R$ 68.750
não comparável
15/03/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento Parcial 25%
R$ 68.750
não comparável
15/03/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/01/2021
Avenida Teresopolis, 3236
Teresópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.403/m² · 100m² constr.
27/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Teresopolis, 3236

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Teresopolis, 3236

Volume de transações em Avenida Teresopolis, 3236

5

Média de 5.0 transações/ano (30 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Teresopolis, 3236

Apartamento
18
Garagem
12

Outros edifícios na Avenida Teresopolis

Nº 2255
85 transações
Nº 2438
24 transações
Nº 2866
21 transações
Nº 2550
20 transações
Nº 2548
15 transações
Nº 3018
15 transações
Nº 2958
10 transações
Nº 3088
10 transações
Nº 3500
9 transações
Nº 3550
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Teresopolis, 3236, no bairro Teresópolis registrou 30 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Teresopolis, 3236

O edifício fica a 125m da escola mais próxima, 172m do parque mais próximo, 566m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Teresopolis, 3236

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.