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M2Certo™

Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Porto Alegre · Sarandi · Avenida Willy Eugenio Fleck · 80 transações

Localização de Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Transações registradas em Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Transações (80)

Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.950.000
R$ 8.483/m² · 230m² constr.
27/04/2026
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.650.000
R$ 8.738/m² · 189m² constr.
14/04/2026
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.300.000
R$ 5.942/m² · 219m² constr.
18/03/2026
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 900.000
R$ 4.660/m² · 193m² constr.
08/12/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 900.000
R$ 4.660/m² · 193m² constr.
08/12/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 819.303
R$ 6.559/m² · 125m² constr.
04/12/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 472.815
não comparável
21/11/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.790.000
R$ 8.563/m² · 209m² constr.
07/10/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.900.000
R$ 8.113/m² · 234m² constr.
02/10/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 600.000
não comparável
25/03/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 400.000
não comparável
20/01/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 400.000
não comparável
20/01/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.850.000
R$ 8.839/m² · 209m² constr.
17/01/2025
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Terreno
R$ 544.705
não comparável
11/12/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.240.000
R$ 4.752/m² · 261m² constr.
18/09/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.800.000
R$ 6.643/m² · 271m² constr.
21/08/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.500.000
R$ 6.860/m² · 219m² constr.
30/07/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.435.000
R$ 6.257/m² · 229m² constr.
29/07/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.400.000
R$ 5.978/m² · 234m² constr.
06/06/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 550.000
não comparável
09/04/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 1.221.200
não comparável
21/02/2024
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Uso não informado
R$ 550.000
não comparável
22/12/2023
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 2.400.000
R$ 5.958/m² · 403m² constr.
21/11/2023
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.500.000
R$ 6.500/m² · 231m² constr.
10/11/2023
Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495
Sarandi
Casa
R$ 1.495.000
R$ 7.312/m² · 204m² constr.
26/10/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Últimos 12 meses
R$ 1.300.000
8 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.559/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.650.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 8.483/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Volume de transações em Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

11

Média de 11.4 transações/ano (80 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Casa
39
Outros
33
Terreno
8

Outros edifícios na Avenida Willy Eugenio Fleck

Nº 1500
155 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495, no bairro Sarandi registrou 80 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Willy Eugenio Fleck, 1495

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.