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M2Certo™

Beco do Franklin, 270

Porto Alegre · Jardim Sabará · Beco do Franklin · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6998m)
Escola mais próximo
EMEI VALE VERDE (61m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (2290m)
Praças e parques mais próximo
Praça João Batista Scalco (122m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Beco do Franklin, 270

Transações registradas em Beco do Franklin, 270

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Beco do Franklin, 270

Últimos 12 meses
R$ 116.443
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.083/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Beco do Franklin, 270

Volume de transações em Beco do Franklin, 270

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Beco do Franklin, 270

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Beco do Franklin, 270, no bairro Jardim Sabará registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Beco do Franklin, 270

O edifício fica a 61m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Beco do Franklin, 270

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.