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M2Certo™

Estrada Costa Gama, 5146

Porto Alegre · Restinga · Estrada Costa Gama · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (15211m)
Escola mais próximo
EEI SITIO PARAISO (6m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (3261m)
Praças e parques mais próximo
Praça Vereador Ervino Besson (547m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Estrada Costa Gama, 5146

Transações registradas em Estrada Costa Gama, 5146

Transações (22)

Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 350.000
R$ 6.320/m² · 55m² constr.
10/04/2025
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 290.000
R$ 5.237/m² · 55m² constr.
16/07/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 290.000
R$ 5.237/m² · 55m² constr.
04/07/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 290.000
R$ 5.237/m² · 55m² constr.
04/07/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 290.000
R$ 5.237/m² · 55m² constr.
04/07/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 286.000
R$ 5.164/m² · 55m² constr.
24/06/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 290.000
R$ 5.237/m² · 55m² constr.
18/06/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 200.000
R$ 3.611/m² · 55m² constr.
17/06/2024
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 286.000
R$ 5.164/m² · 55m² constr.
14/12/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 286.000
R$ 5.164/m² · 55m² constr.
03/10/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 248.000
R$ 4.478/m² · 55m² constr.
09/08/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
01/03/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
02/01/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
02/01/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
02/01/2023
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
22/12/2022
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
22/12/2022
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
22/12/2022
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
31/10/2022
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
27/10/2022
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Casa
R$ 236.500
R$ 4.270/m² · 55m² constr.
27/10/2022
Estrada Costa Gama, 5146
Restinga
Uso não informado
R$ 1.102.650
não comparável
12/03/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Costa Gama, 5146

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Costa Gama, 5146

Volume de transações em Estrada Costa Gama, 5146

4

Média de 4.4 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Costa Gama, 5146

Casa
21
Outros
1

Outros edifícios na Estrada Costa Gama

Nº 5124
68 transações
Nº 4960
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada Costa Gama, 5146, no bairro Restinga registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Estrada Costa Gama, 5146

O edifício fica a 6m da escola mais próxima, 547m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada Costa Gama, 5146

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.