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M2Certo™

Praca Dom Feliciano, 39

Porto Alegre · Centro Histórico · Praca Dom Feliciano · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (647m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO PROFISSIONAL KLYMUS (110m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (38m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dom Feliciano (34m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Praca Dom Feliciano, 39

Transações registradas em Praca Dom Feliciano, 39

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Praca Dom Feliciano, 39

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Praca Dom Feliciano, 39

Volume de transações em Praca Dom Feliciano, 39

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Praca Dom Feliciano, 39

Garagem
4
Comercial
4

Outros edifícios na Praca Dom Feliciano

Nº 140
57 transações
Nº 78
31 transações
Nº 126
17 transações
Nº 56
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Praca Dom Feliciano, 39, no bairro Centro Histórico registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Praca Dom Feliciano, 39

O edifício fica a 647m do metrô mais próximo, 110m da escola mais próxima, 34m do parque mais próximo, 38m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Praca Dom Feliciano, 39

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 647 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.