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Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Porto Alegre · Passo das Pedras · Rua Adalberto Severo de Moraes · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6589m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PONCHO VERDE (208m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (2399m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (270m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Transações registradas em Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Transações (21)

Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 190.000
não comparável
15/06/2026
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 190.000
não comparável
02/04/2026
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 215.000
não comparável
16/04/2025
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 232.000
não comparável
08/07/2024
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 558.000
não comparável
06/02/2024
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
24/01/2024
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Casa
R$ 725.000
R$ 3.830/m² · 189m² constr.
20/07/2023
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
12/04/2023
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Terreno
R$ 130.000
não comparável
03/11/2022
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Casa
R$ 626.000
R$ 3.589/m² · 174m² constr.
22/02/2021
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 180.000
não comparável
09/12/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
24/11/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 180.000
não comparável
24/11/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Casa
R$ 500.000
R$ 2.641/m² · 189m² constr.
13/11/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 125.000
não comparável
29/10/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 125.000
não comparável
29/10/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 145.000
não comparável
16/10/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Casa
R$ 690.000
R$ 3.602/m² · 192m² constr.
08/10/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Casa
R$ 520.000
R$ 3.363/m² · 155m² constr.
12/08/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 125.000
não comparável
14/07/2020
Rua Adalberto Severo de Moraes, 25
Passo das Pedras
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
12/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Volume de transações em Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Outros
15
Casa
5
Terreno
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Adalberto Severo de Moraes, 25, no bairro Passo das Pedras registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

O edifício fica a 208m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Adalberto Severo de Moraes, 25

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.