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M2Certo™

Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Porto Alegre · Guarujá · Rua Agenor Mendes Ouriques · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15087m)
Escola mais próximo
5193 EEI TREVO DE OURO (368m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4783m)
Praças e parques mais próximo
Largo Capitão Manoel de Campos Salvaterra (306m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Transações registradas em Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Últimos 12 meses
R$ 250.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.081/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.022/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Volume de transações em Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Casa
15

Resumo rápido

O edifício na Rua Agenor Mendes Ouriques, 342, no bairro Guarujá registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

O edifício fica a 368m da escola mais próxima, 306m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Agenor Mendes Ouriques, 342

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.