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M2Certo™

Rua Angelo Crivellaro, 460

Porto Alegre · Jardim do Salso · Rua Angelo Crivellaro · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (5831m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS FERNANDO GOMES (213m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (863m)
Praças e parques mais próximo
Praça Rosa de Luxemburgo (102m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Angelo Crivellaro, 460

Transações registradas em Rua Angelo Crivellaro, 460

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Angelo Crivellaro, 460

Últimos 12 meses
R$ 170.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.894/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 170.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.894/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Angelo Crivellaro, 460

Volume de transações em Rua Angelo Crivellaro, 460

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Angelo Crivellaro, 460

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Angelo Crivellaro, 460, no bairro Jardim do Salso registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Angelo Crivellaro, 460

O edifício fica a 213m da escola mais próxima, 102m do parque mais próximo, 863m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Angelo Crivellaro, 460

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.