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M2Certo™

Rua Araruama, 451

Porto Alegre · Vila Jardim · Rua Araruama · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5729m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN ACORIANOS (110m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1530m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Lopes Trovão (351m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Araruama, 451

Transações registradas em Rua Araruama, 451

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Araruama, 451

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Araruama, 451

Volume de transações em Rua Araruama, 451

3

Média de 3.7 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Araruama, 451

Garagem
6
Apartamento
5

Outros edifícios na Rua Araruama

Nº 805
184 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Araruama, 451, no bairro Vila Jardim registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Araruama, 451

O edifício fica a 110m da escola mais próxima, 351m do parque mais próximo, 1530m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Araruama, 451

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.