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M2Certo™

Rua Azevedo Sodre, 212

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Azevedo Sodre · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3554m)
Escola mais próximo
5242 ECEI LAVINIA PEREZ (443m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (1226m)
Praças e parques mais próximo
Praça Ucraniana (232m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Azevedo Sodre, 212

Transações registradas em Rua Azevedo Sodre, 212

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Azevedo Sodre, 212

Últimos 12 meses
R$ 575.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.227/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 575.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.227/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Azevedo Sodre, 212

Volume de transações em Rua Azevedo Sodre, 212

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Azevedo Sodre, 212

Apartamento
5

Outros edifícios na Rua Azevedo Sodre

Nº 285
118 transações
Nº 346
9 transações
Nº 20
8 transações
Nº 272
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Azevedo Sodre, 212, no bairro Passo da Areia registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Azevedo Sodre, 212

O edifício fica a 443m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 1226m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Azevedo Sodre, 212

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.