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M2Certo™

Rua Barao de Bage, 351

Porto Alegre · Vila Jardim · Rua Barao de Bage · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6120m)
Escola mais próximo
5229 IEI CONSTRUINDO O AMANHA VILA JARDIM (40m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1774m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Baltazar de Bem (335m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao de Bage, 351

Transações registradas em Rua Barao de Bage, 351

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao de Bage, 351

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao de Bage, 351

Volume de transações em Rua Barao de Bage, 351

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao de Bage, 351

Apartamento
6
Garagem
6

Outros edifícios na Rua Barao de Bage

Nº 411
9 transações
Nº 417
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao de Bage, 351, no bairro Vila Jardim registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao de Bage, 351

O edifício fica a 40m da escola mais próxima, 335m do parque mais próximo, 1774m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Bage, 351

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.