Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Barao do Amazonas, 746

Porto Alegre · Jardim Botânico · Rua Barao do Amazonas · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4462m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL PROFESSOR OTAVIO DE SOUZA (265m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (1229m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (339m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao do Amazonas, 746

Transações registradas em Rua Barao do Amazonas, 746

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao do Amazonas, 746

Últimos 12 meses
R$ 295.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.944/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 313.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.123/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao do Amazonas, 746

Volume de transações em Rua Barao do Amazonas, 746

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao do Amazonas, 746

Apartamento
11

Outros edifícios na Rua Barao do Amazonas

Nº 1759
55 transações
Nº 156
19 transações
Nº 1176
17 transações
Nº 379
15 transações
Nº 412
15 transações
Nº 248
12 transações
Nº 970
12 transações
Nº 1077
11 transações
Nº 1559
10 transações
Nº 1767
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao do Amazonas, 746, no bairro Jardim Botânico registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao do Amazonas, 746

O edifício fica a 265m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 1229m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Amazonas, 746

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.