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Rua Barao do Triunfo, 380

Porto Alegre · Azenha · Rua Barao do Triunfo · 24 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3074m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN WILLIAM RICHARD SCHISLER (163m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (629m)
Praças e parques mais próximo
Praça Álvaro Coelho Borges (245m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao do Triunfo, 380

Transações registradas em Rua Barao do Triunfo, 380

Transações (24)

Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.812/m² · 97m² constr.
30/04/2026
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.832/m² · 84m² constr.
13/04/2026
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 515.000
R$ 3.830/m² · 134m² constr.
08/01/2026
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
17/10/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.040/m² · 118m² constr.
17/10/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.224/m² · 97m² constr.
30/09/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/09/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 358.000
R$ 4.287/m² · 84m² constr.
03/09/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.967/m² · 97m² constr.
26/08/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 273.000
R$ 4.293/m² · 64m² constr.
26/08/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 349.000
R$ 4.179/m² · 84m² constr.
18/08/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/06/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.125/m² · 102m² constr.
11/06/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 2.887/m² · 142m² constr.
04/06/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 378.900
R$ 3.904/m² · 97m² constr.
10/03/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 694.000
R$ 3.227/m² · 215m² constr.
28/02/2025
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 549.300
R$ 4.121/m² · 133m² constr.
30/10/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/09/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 361.000
R$ 4.323/m² · 84m² constr.
04/09/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento 2 unidades
R$ 465.000
R$ 3.571/m² · 130m² constr.
24/05/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.357/m² · 84m² constr.
15/05/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.221/m² · 55m² constr.
10/04/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/03/2023
Rua Barao do Triunfo, 380
Azenha
Apartamento
R$ 409.200
R$ 4.216/m² · 97m² constr.
24/03/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao do Triunfo, 380

Últimos 12 meses
R$ 370.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.830/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.812/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao do Triunfo, 380

Volume de transações em Rua Barao do Triunfo, 380

8

Média de 8.0 transações/ano (24 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao do Triunfo, 380

Apartamento
19
Garagem
5

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11 transações
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10 transações
Nº 114
7 transações
Nº 500
7 transações
Nº 530
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao do Triunfo, 380, no bairro Azenha registrou 24 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao do Triunfo, 380

O edifício fica a 163m da escola mais próxima, 245m do parque mais próximo, 629m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Triunfo, 380

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.