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Rua Barao do Triunfo, 217

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Barao do Triunfo · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3006m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN WILLIAM RICHARD SCHISLER (129m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (756m)
Praças e parques mais próximo
Praça Álvaro Coelho Borges (228m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Barao do Triunfo, 217

Transações registradas em Rua Barao do Triunfo, 217

Transações (20)

Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.794/m² · 86m² constr.
23/10/2025
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.494/m² · 86m² constr.
29/07/2025
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/02/2025
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.795/m² · 86m² constr.
03/02/2025
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.853/m² · 86m² constr.
29/11/2024
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.910/m² · 86m² constr.
16/08/2024
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.912/m² · 86m² constr.
18/07/2024
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.026/m² · 86m² constr.
20/03/2024
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.434/m² · 86m² constr.
28/12/2023
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 254.100
R$ 2.959/m² · 86m² constr.
27/04/2023
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.912/m² · 86m² constr.
31/03/2023
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 218.750
R$ 2.548/m² · 86m² constr.
16/02/2023
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 264.300
R$ 3.078/m² · 86m² constr.
03/02/2023
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 264.300
R$ 3.078/m² · 86m² constr.
23/09/2022
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento Parcial 50%
R$ 100.000
não comparável
23/09/2022
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/07/2022
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.576/m² · 86m² constr.
13/07/2022
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.576/m² · 86m² constr.
14/12/2020
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.063/m² · 86m² constr.
26/08/2020
Rua Barao do Triunfo, 217
Menino Deus
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.727/m² · 86m² constr.
13/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Barao do Triunfo, 217

Últimos 12 meses
R$ 240.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.794/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Barao do Triunfo, 217

Volume de transações em Rua Barao do Triunfo, 217

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Barao do Triunfo, 217

Apartamento
18
Garagem
2

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7 transações
Nº 500
7 transações
Nº 530
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Barao do Triunfo, 217, no bairro Menino Deus registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Barao do Triunfo, 217

O edifício fica a 129m da escola mais próxima, 228m do parque mais próximo, 756m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Triunfo, 217

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.