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Rua Bezerra de Menezes, 71

Porto Alegre · Passo da Areia · Rua Bezerra de Menezes · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3086m)
Escola mais próximo
5120 EEI MEDIANEIRA NOSSO SONHO I (112m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (984m)
Praças e parques mais próximo
Praça General Darcy Vignoli (213m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Bezerra de Menezes, 71

Transações registradas em Rua Bezerra de Menezes, 71

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Bezerra de Menezes, 71

Últimos 12 meses
R$ 53.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.226/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 53.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.226/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Bezerra de Menezes, 71

Volume de transações em Rua Bezerra de Menezes, 71

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Bezerra de Menezes, 71

Comercial
5

Outros edifícios na Rua Bezerra de Menezes

Nº 623
113 transações
Nº 105
6 transações
Nº 87
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bezerra de Menezes, 71, no bairro Passo da Areia registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Bezerra de Menezes, 71

O edifício fica a 112m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 984m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bezerra de Menezes, 71

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.