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M2Certo™

Rua Cairu, 740

Porto Alegre · Navegantes · Rua Cairu · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (840m)
Escola mais próximo
ABELHINHAS DA COLMEIA (163m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1634m)
Praças e parques mais próximo
Praça Pinheiro Machado (213m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Cairu, 740

Transações registradas em Rua Cairu, 740

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Cairu, 740

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Cairu, 740

Volume de transações em Rua Cairu, 740

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Cairu, 740

Apartamento
5

Outros edifícios na Rua Cairu

Nº 856
8 transações
Nº 1300
7 transações
Nº 942
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cairu, 740, no bairro Navegantes registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Cairu, 740

O edifício fica a 840m do metrô mais próximo, 163m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 1634m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cairu, 740

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 840 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.