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M2Certo™

Rua Cairu, 856

Porto Alegre · Navegantes · Rua Cairu · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (864m)
Escola mais próximo
ABELHINHAS DA COLMEIA (205m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1560m)
Praças e parques mais próximo
Praça Pinheiro Machado (299m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Cairu, 856

Transações registradas em Rua Cairu, 856

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Cairu, 856

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Cairu, 856

Volume de transações em Rua Cairu, 856

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Cairu, 856

Apartamento
8

Outros edifícios na Rua Cairu

Nº 1300
7 transações
Nº 740
5 transações
Nº 942
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cairu, 856, no bairro Navegantes registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Cairu, 856

O edifício fica a 864m do metrô mais próximo, 205m da escola mais próxima, 299m do parque mais próximo, 1560m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cairu, 856

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 864 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.