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M2Certo™

Rua Campos Sales, 90

Porto Alegre · Auxiliadora · Rua Campos Sales · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3089m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN VISCONDE DE PELOTAS (352m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1093m)
Praças e parques mais próximo
Praça Alberto Ramos (390m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Campos Sales, 90

Transações registradas em Rua Campos Sales, 90

Transações (16)

Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/11/2025
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 90.000
não comparável
14/11/2025
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 4.653/m² · 228m² constr.
14/11/2025
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 90.000
não comparável
10/08/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 90.000
não comparável
10/08/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 5.092/m² · 228m² constr.
10/08/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento 2 unidades
R$ 1.375.000
R$ 5.353/m² · 257m² constr.
21/06/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/05/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/05/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.487/m² · 228m² constr.
11/05/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento 2 unidades
R$ 1.110.000
R$ 4.255/m² · 261m² constr.
30/03/2023
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento 3 unidades
R$ 1.400.000
R$ 4.962/m² · 282m² constr.
05/09/2022
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento 3 unidades
R$ 1.579.000
R$ 5.756/m² · 274m² constr.
25/05/2022
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Garagem
R$ 90.000
não comparável
20/05/2022
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento
R$ 965.000
R$ 4.236/m² · 228m² constr.
20/05/2022
Rua Campos Sales, 90
Auxiliadora
Apartamento 2 unidades
R$ 1.300.000
R$ 4.934/m² · 263m² constr.
22/02/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Campos Sales, 90

Últimos 12 meses
R$ 1.060.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.653/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Campos Sales, 90

Volume de transações em Rua Campos Sales, 90

5

Média de 5.3 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Campos Sales, 90

Apartamento
9
Garagem
7

Outros edifícios na Rua Campos Sales

Nº 335
56 transações
Nº 51
22 transações
Nº 110
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Campos Sales, 90, no bairro Auxiliadora registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Campos Sales, 90

O edifício fica a 352m da escola mais próxima, 390m do parque mais próximo, 1093m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campos Sales, 90

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.