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Rua Capitao Pedroso, 769

Porto Alegre · Restinga · Rua Capitao Pedroso · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (17490m)
Escola mais próximo
5233 ECEI PROFESSORA VIVI REIS (204m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (3145m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (110m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Capitao Pedroso, 769

Transações registradas em Rua Capitao Pedroso, 769

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Capitao Pedroso, 769

Últimos 12 meses
R$ 101.905
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 884/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Capitao Pedroso, 769

Volume de transações em Rua Capitao Pedroso, 769

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Capitao Pedroso, 769

Casa
10

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Resumo rápido

O edifício na Rua Capitao Pedroso, 769, no bairro Restinga registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Capitao Pedroso, 769

O edifício fica a 204m da escola mais próxima, 110m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Pedroso, 769

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.