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M2Certo™

Rua Carazinho, 682

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Carazinho · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3759m)
Escola mais próximo
5041 EEI MENSAGEIROS DA LUZ (59m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1839m)
Praças e parques mais próximo
Praça Doutor João Petersen Júnior (187m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Carazinho, 682

Transações registradas em Rua Carazinho, 682

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Carazinho, 682

Últimos 12 meses
R$ 800.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.623/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Carazinho, 682

Volume de transações em Rua Carazinho, 682

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Carazinho, 682

Apartamento
4
Garagem
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Carazinho, 682, no bairro Petrópolis registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Carazinho, 682

O edifício fica a 59m da escola mais próxima, 187m do parque mais próximo, 1839m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carazinho, 682

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.